Основними перевагами створення об'єднання є те, що мешканці мають можливість:  
   - створити власну управлінську структуру для вирішення проблем утримання будинку та прибудинкової території.
    - отримати у власність земельну ділянку, на якій розташований будинок, а також прибудинкову територію.
    - самостійно визначати кошторис утримання свого житла, розмір внесків на утримання будинку.
    - обирати на конкурсній основі виконавців житлово-експлуатаційних послуг для покращання якості утримання будинку та скорочення загальних витрат.
    - формувати штатний розклад, персональний склад працівників та їх заробітну плату.
     - контролювати якість робіт у будинку.
    - покращити фізичний стан будинку та умови проживання у ньому, самостійно визначати черговість проведення поточного ремонту.
    - контролювати використання коштів за послуги з утримання будинку та прибудинкової території.
    - після прийому будинку на свій баланс здавати в оренду допоміжні приміщення і скеровувати ці кошти на покращення технічного стану житла.